ரொறன்ரோவின் வீட்டு நெருக்கடிக்குப் பல்வளாகவீடுகள் தீர்வா?
புதிய பல்வளாகவீட்டுக் கொள்கை நிலத்தின் மதிப்பை அதிகரிக்கும். மேலும் ஓரளவு கட்டுப்படியாகக்கூடிய வகையில் நடவடிக்கை எடுக்க வேண்டும் என்றார்.
ரொறன்ரோவில் ஒற்றை குடும்ப வீடுகளை குறைந்த உயரமுள்ள பல்வளாகவீடுகளாக (மல்டிபிளெக்ஸ்) மாற்ற அனுமதிக்கும் ஒரு புதிய கொள்கை பார்வையாளர்களால் வரவேற்கத்தக்க நடவடிக்கையாகப் பாராட்டப்படுகிறது. இருப்பினும் இது கனடாவின் அதிக மக்கள்தொகை கொண்ட நகரத்தில் உடனடியாக வீட்டுவசதியை அதிக விலையில் வழங்காது என்று நிபுணர்கள் எச்சரிக்கின்றனர்.
ரொறன்ரோ நகரசபை உறுப்பினர்கள் மே மாதம், வானளாவிய தேவையை பூர்த்தி செய்ய வீட்டுவசதியை அதிகரிக்கும் நோக்கத்துடன் ஒரு பல்வளாகவீடுகளில் நான்கு குடியிருப்பு அலகுகள் வரை அனுமதிக்கும் மண்டல சட்டத்தை திருத்துவதற்கு வாக்களித்தனர்.
இந்த நடவடிக்கை நகரத்தின் "மஞ்சள் பட்டை" என்று அழைக்கப்படுவதை 70 சதவீதத்தை மாற்றும். ஒரு லாட்டிற்கு ஒரே ஒரு குடும்பம் மட்டுமே முன்பு அனுமதிக்கப்பட்டது.
இந்த மாற்றம் கடுமையான வீட்டுப் பற்றாக்குறையை நிவர்த்தி செய்யும் ஆற்றலைக் கொண்டுள்ளது என்று நிபுணர்கள் கூறுகின்றனர். ஆனால் குறைந்த பட்சம் குறுகிய காலத்திலாவது இது வீட்டு வசதியின்மையை சமாளிக்காது என்று எச்சரிக்கிறது.
"அடர்த்தியை அதிகரிப்பது நல்லது. ஆனால் அது நிச்சயமாக எல்லாவற்றுக்கும் பதில் இல்லை" என்று மலிவு விலை வீட்டு உத்திகளை ஆய்வு செய்யும் ஹவுசிங் ரிசர்ச் கூட்டுப்பணியின் இணை இயக்குனர் பெனிலோப் குர்ஸ்டீன் கூறினார்.
புதிய பல்வளாகவீட்டுக் கொள்கை நிலத்தின் மதிப்பை அதிகரிக்கும். மேலும் ஓரளவு கட்டுப்படியாகக்கூடிய வகையில் நடவடிக்கை எடுக்க வேண்டும் என்றார்.
பிரிட்டிஷ் கொலம்பியா பல்கலைக்கழகத்தின் பேராசிரியராகவும் இருக்கும் குர்ஸ்டீன், புதிய பல்வளாகவீடுகளில் குறைந்த பட்சம் ஒரு அலகையாவது மலிவு விலையில் வீடுகளாக ஒதுக்க வேண்டும் என்று பரிந்துரைக்கிறார். சமூக வீடுகள் மற்றும் நோக்கத்திற்காக கட்டப்பட்ட வாடகைகள் கிடைப்பதை விரிவுபடுத்துவதற்கு நகரம் செயல்பட வேண்டும் என்றும் அவர் கூறினார்.
